Zerwanie umowy: Co i kiedy należy zrobić?

Prowadzisz efektywną działalność gospodarczą. Kiedy podpisujesz umowy, oczekujesz, że zostaną one zrealizowane zgodnie z ustaleniami w terminie określonym w umowie.

Co więc zrobić, gdy dostajesz jabłka, a prosiłeś o pomarańcze? Albo, co się stanie, gdy poprosisz o dostawę chleba o 5 rano, ale nie dostaniesz go do 7 rano?

Jeśli druga strona naruszyła umowę, co możesz zrobić i kiedy możesz to zrobić?

Naruszenie istotne a naruszenie nieznaczne

Pierwszym ustaleniem, które musisz zrobić, jest to, czy naruszenie było istotne czy niewielkie.

Naruszenie jest istotne, jeśli działania strony naruszającej stanowią znaczące odstępstwo od wymogów umowy. Naruszenie jest niewielkie, jeśli strona nie naruszająca otrzymała w większości to, o co prosiła, a naruszenie nie różni się drastycznie od warunków umowy.

Na przykład, dostawa 500 pomarańczy, podczas gdy umowa przewidywała dostawę 500 jabłek, jest istotnym naruszeniem. Jednakże, dostawa 450 jabłek, podczas gdy umowa przewidywała dostawę 500 jabłek, jest naruszeniem mniejszym.

W przypadku istotnego naruszenia, ty, strona nie naruszająca umowy, masz prawo do odstąpienia od umowy, niewykonania swoich obowiązków wynikających z umowy i natychmiastowego podjęcia środków zaradczych, takich jak wniesienie pozwu.

W przypadku mniejszego naruszenia, nadal będziesz musiał wywiązać się z umowy, ale możesz odzyskać odszkodowanie. Na przykład, firma Fruit Co. dostarczyła tylko 450 jabłek zamiast 500. Z tego powodu musiałeś kupić 50 jabłek więcej od Apple Co. i musiałeś zapłacić 100 dolarów więcej. Ponieważ naruszenie jest niewielkie, nadal będziesz musiał zapłacić za 450 jabłek, ale możesz złożyć pozew o odszkodowanie za dodatkowe 100 dolarów.

Jest to ogólna zasada, która może być zmieniona przez ustawę lub warunki umowy.

Jednolity kodeks handlowy

Uniform Commercial Code (UCC) jest ustawą, która reguluje sprzedaż towarów.

Zgodnie z sekcją 2-508 UCC, jeśli sprzedawca dostarczy Ci produkty niezgodne z umową przed upływem czasu na ich wykonanie, może on mieć możliwość usunięcia wady. Ujmijmy to w prosty sposób: Jeśli firma Fruit Co. dostarczyła tylko 450 jabłek we wtorek, a termin wykonania umowy upływa w piątek, firma Fruit Co. może mieć czas do piątku na dostarczenie pozostałych 50 jabłek, zanim będziesz mógł powiedzieć, że naruszyła umowę.

Pamiętaj, że zasada ta ma zastosowanie tylko do umów sprzedaży towarów, a nie usług.

Warunki umowy

Gdy UCC nie ma zastosowania, w przypadku naruszenia umowy należy przyjrzeć się jej warunkom. Czy umowa daje stronie naruszającej okres karencji po upływie terminu wykonania? Czy umowa mówi, że jeżeli jedna strona nie wywiąże się z umowy w tym dniu, druga strona może natychmiast pozwać ją o odszkodowanie?

Dobrze napisana umowa dostarczy Ci wskazówek, co zrobić w przypadku naruszenia umowy. Jeśli tak nie jest, skonsultuj się z doświadczonym prawnikiem biznesowym.

Tags: No tags

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *